24時間換気システムリアルレビュー｜トヨタホーム実例と住宅設備の選び方

今の家には、24時間換気システムが付いています。空気をきれいに保ってくれる大事な設備ですが、ふだんはほとんど意識しない「縁の下の力持ち」ですよね。

うちで使っているのは、トヨタホームの「ピュア24セントラル」です。

使ってみての感想をひと言でいうと、空気のきれいさは本当に満足。でも、脱衣所が寒いのとフィルター掃除は正直つらい、です。

この記事では、仕組みや実際の使い勝手、住んでみてわかった手入れの手間や反省点を、正直に書いていきます。これからトヨタホームで建てる人や、換気システムの違いが気になる人の参考になればうれしいです。

～この記事の内容～

まずは換気の方式をおさらい

ピュア24セントラルの話の前に、家の24時間換気の方式をかんたんにおさらいしておきます。

換気は、給気（外の空気を入れる）と排気（中の空気を出す）を、機械でやるか自然に任せるかの組み合わせで、第1種から第3種に分かれます。違いがわかると、各社の換気システムをくらべるときの目安になります。

第1種換気

第1種換気は、給気も排気も機械（ファン）でやる方式です。空気の流れをコントロールしやすく、給気側にフィルターを通して花粉やほこりをおさえやすいのが良いところ。

さらに「全熱交換型」と呼ばれるタイプは、出ていく空気の熱や湿気を、入ってくる空気に移してから給気するので、冷暖房の効きを保ちやすいと言われています。一方で、設備や設置のお金は高めで、フィルターなどの手入れの手間がかかります。

第2種換気

第2種換気は、給気を機械で、排気は自然に任せる方式です。部屋の中の気圧が外より高くなるので、外の汚れた空気が入りにくいのが特徴。手術室やクリーンルームなどで使われていて、家で使われることはあまりありません。

第3種換気

第3種換気は、排気だけを機械でやって、給気は各部屋の給気口から自然に取りこむ方式です。設備がシンプルで安く、手入れもしやすい。家ではいちばん広く使われている方式です。

ただ、冬は給気口から冷たい外の空気がそのまま入ってくるので、給気口の近くは寒く感じやすいです。

トヨタホームでは、第1種換気の「ピュア24セントラル」と、第3種換気の「ピュア24」があって、どちらかを選びます。ここからは、うちが使っている第1種の「ピュア24セントラル」について書いていきます。

ピュア24セントラルとは

ピュア24セントラルは第1種換気で、その中でも「全熱交換型」の仕組みが付いています。冬に冷たい外の空気をそのまま入れるのではなく、部屋の暖かさをある程度移してから給気できるので、冷暖房の効きを保ちやすいと言われています。メーカーの公表値では、熱交換率はおよそ82%です。

トヨタホームの場合、本体（全熱交換器）は1階と2階に1台ずつ、合計2台付くことが多いです。天井裏のダクトで各部屋に新しい空気を送って、部屋や廊下を通って戻ってきた空気を本体が回収して外に出します。この流れで、2時間に1回、家じゅうの空気が入れ替わる計算です。

うちも本体が天井に2か所あって、そのまわりは天井が少し下がったつくりになっています。

ちなみに、トヨタホームで全館空調「スマート・エアーズ」を付ける場合は、基本的にこのピュア24セントラルがセットです。でもうちは全館空調は付けていなくて、換気としてピュア24セントラル（第1種）だけを使っています。全館空調なしでも第1種換気は選べる、という一例として読んでください。

24時間換気は、止めずに動かし続けるのが基本

前提として、24時間換気は家全体の空気を計画的に入れ替えるための設備で、今の家には付けることが義務になっています（2003年の建築基準法の改正から）。基本的には、止めずに動かし続けるものです。

電気代がもったいなくて切りたくなることもありますが、空気のよどみ、湿気、におい、建材から出る成分などを外に出す役目があるので、つけっぱなしが前提です。

とくに今の家は気密性が高いので、窓を開けない季節でもちゃんと空気が入れ替わるこの仕組みが、しっかり働いていることが大事なんです。ピュア24セントラルのような第1種・熱交換型は、換気で逃げる熱をおさえやすいので、つけっぱなしでも冷暖房への影響を比較的小さくできる、という考え方の設備です。

使ってみて、よかったところ

住んでみていちばん実感しているのは、家の中の空気のきれいさです。計画的に換気されて、外の空気はフィルターを通して入ってくるので、窓を開けなくても空気がこもりにくいと感じます。

窓を開ける必要がほとんどなく、フィルターを通った空気が家の中に入ってくるので、虫はほとんど見かけません。花粉や黄砂を感じることもありません。

実は私、花粉症なんです。でも、家の中にいる限り、アレルギーの症状はほとんど出ません。これは本当にありがたいです。

ただ当然ですが、風を感じるほどの勢いはないので、気持ちのいい季節に窓を開けたときのような爽快感はありません。そういう目的の設備ではないと割り切って、少しずつ計画的に空気を入れ替える設備だと理解して付き合うのがいいと思います。

反省点：本体の位置のせいで、脱衣所が寒い

住んでみて、正直「ここは考えが足りなかった」と思っているのが、換気の本体の位置です。

うちは脱衣所に本体があって、冬になるとこの脱衣所がひんやり寒いんです。服を脱ぐ場所なので、この冷たさは想像以上にこたえます。

なんで寒くなるのか。住んでみて、理由が見えてきました。いくつかの条件が重なっているようです。

まず、本体が空気を排気しているので、脱衣所の気圧がまわりの部屋より少し低くなります。気圧が低いと、まわりから空気が流れこんでくる状態になります。

さらに、うちは分電盤も脱衣所にあるのですが、分電盤のまわりは気密がされていないので、ここから外の空気が入りやすくなっています。

結果として、気圧の低い脱衣所に向かって、分電盤から冷たい外の空気が引きこまれる流れができてしまっているみたいです。しかもその空気の通り道が、ちょうど体に当たる位置を通っていく。なので、冬は実際の気温以上に寒く感じる、というわけです。

ここから伝えたいのは、換気の本体や、分電盤のような気密の弱い設備の「位置」は、その場所で何をするかとセットで考えるべきだった、ということです。

とくに脱衣所のように肌を出す場所には、排気で気圧が下がる本体や、すきま風の出やすい設備を近づけない方が無難です。設備は「付けるかどうか」だけでなく、「どこに付けるか」でも住み心地が変わります。

打ち合わせのときに、換気の本体・給気口・分電盤の位置と、その部屋の使い方をセットで確認しておけば、こういう後悔は減らせるはずです。

フィルター掃除は、めんどくさい

第1種・熱交換型の換気で、あらかじめ知っておいてほしいのが、手入れの手間です。

ピュア24セントラルは、外の空気を取りこむフィルターや本体の中にほこりがたまります。それに、フィルターの前には虫をキャッチするネットがあって、これらを定期的に掃除する必要があります。掃除をサボると換気の効率が落ちて、最悪の場合は故障につながるそうなので、私もめんどくさいと思いながら、欠かさずやっています。

掃除の目安は、説明書ではだいたい60日（2か月）に1回。2か月たつとスイッチのお知らせランプがつくので、忘れることはありません。

問題は、ネットにたまる虫です。外の空気を取りこむ設備なので、ネットには結構な数の虫の死骸がたまっています。たぶん、初めて見た人はみんな驚くと思います。虫が苦手な人は要注意です。

私はこの虫の死骸を家の中で処理したくないので、庭の立水栓までネットを持っていって水洗いしています。でも、ネットやフィルターを機械から外すときに、死骸が頭から降ってきたりして……控えめに言って最悪です。

しかも、さっき書いたとおり本体が1階と2階に2台あるので、テンションはさらに下がります。

高性能フィルターが高い

外の空気を取りこむフィルターは、約2年で交換が必要です。グレードは2つあります。

標準タイプ（ピュア24 給気清浄フィルター）

花粉・ほこり・PM2.5に対応する標準的なフィルターで、値段はだいたい5,300円くらい（税込）です。

高捕集率タイプ（ピュア24 静電HEPAフィルター）

もっと細かいPM0.5の粒子にも対応する上位のフィルターで、値段はだいたい24,800円くらい（税込）。標準タイプとくらべると、ざっくり4倍の値段です。

うちは今、赤ちゃんがいることもあって、空気のきれいさを優先して高捕集率タイプ（静電HEPA）を使っています。花粉症でも家の中で症状が出にくいのは、このフィルターのおかげもあると思います。

ただ、正直なところ値段は高いです。差が大きいので、次の交換のときは標準タイプ（PM2.5対応）を試してみるつもりです。そのときは、使い心地もまた報告しますね。

電気代と運転音

24時間動かし続ける設備なので、電気代や音が気になる人もいると思います。

まず電気代を、消費電力から計算してみます。メーカー（東プレ）の公表値では、1台を1日24時間・1か月動かしたときの電気代は約226円（50Hzのときの消費電力をもとに、1kWh 31円で計算）。ここから逆算すると、消費電力は1台あたりおよそ10Wくらいです。うちは1階と2階で2台なので、合わせても常に20Wくらいということになります。

これを1kWh 31円で計算すると、2台で1か月だいたい450円くらい、1年でだいたい5,400円くらいです。風量の設定や周波数（東日本か西日本か）で多少前後しますが、つけっぱなしでもこのくらいで収まる、電気をあまり使わない設備です。うちも、換気システムが家計に大きく響いていると感じたことはありません。

一方で、運転音は意外と大きいというのが正直な感想です。とくに静かな時間や、本体の近くでは音が気になることがあります。

もし本体（か給気口）が寝室の近くに来るなら、音が気になる可能性が高いと思うので、間取りの段階で本体の位置を意識しておいてください。

ちなみに、換気量はスイッチで切り替えられるので、どうしても音が気になるなら、夜だけ換気量を下げるという使い方もできます。ただ、下げすぎると本来の役目が弱くなるので、そこはほどほどに。