家づくりの「据え付けの日」をレポート｜トヨタホーム実例と住宅設備の選び方

家づくりの工程の中で、いちばん印象に残っているのが「据え付け」の日です。

うちは鉄骨ユニット工法で建てたのですが、基礎の上に箱型のユニットがクレーンで次々に載っていって、たった1日でほぼ家の形になりました。

「工場でつくる家って、どういうこと？」という人に向けて、当日の流れと、見ていて感じたことをまとめます。

～この記事の内容～

そもそも「ユニット工法」とは

ユニット工法は、鉄骨で組んだ箱型のユニットを工場であらかじめつくって、現場で組み上げる建て方です。

家の部材のおよそ85%を工場でつくると言われていて、壁や床、配線の一部まで工場で取り付けた状態で運ばれてきます。現場の作業は「ユニットを正確に据えて、つなぐ」ことが中心なので、組み上がるのが早いんです。

構造は鉄骨ラーメン構造です。「ラーメン」はドイツ語で「枠」という意味で、柱と梁をがっちり固定した門型のフレームのこと。この丈夫な枠でできた箱を積み重ねるイメージです。柱と梁を溶接で一体にして変形しにくい枠をつくり、地震の力を構造全体で受け止める考え方です。

ここからは、うちの据え付けの日の流れを時間順に紹介します。あくまで一例ですが、当日のイメージがつかめると思います。

朝、現地に着くと、トラックが何台も集まっていました。

これだけのユニットが、これから1軒の家になるのか。始まる前から、ちょっと感動していました。

作業の前に朝礼があって、施主の私からも一言あいさつをしました。これから職人さんたちにお世話になるんだな、と気持ちが引き締まる時間でした。

クレーンでユニットをひとつずつ吊り上げて、据えていきます。見ているうちに、あっという間に1階部分が組み上がっていきました。

いったん休憩が入ったところで、お茶を差し入れしました。

うちのときは冬だったのですが、たまたま暖かい日にあたって助かりました。外で長い時間の作業になるので、季節に合わせた差し入れができるといいと思います。

午前中のうちに、2階まで組み上がりました。基礎しかなかった場所に、ぐんぐん建物が立ち上がっていく。見ごたえがありました。

午後は屋根を取り付けて、おもな作業は完了。クレーンが引き上げていきました。

私も家の中に入れてもらって、できたばかりの空間を見て回りました。

朝は基礎だけだった場所が、夕方には壁と屋根のある「家」になっていて、その中を歩ける。これは本当に感動しました。

木造の在来工法だと、柱を立てて屋根をかけるまでに何日かかかることも多いので、このスピード感はユニット工法ならではだと思います。

早いことには、見た目のインパクト以上の意味もあります。家の骨組みが外にさらされる時間が短いので、雨に濡れにくいんです。屋根の防水まで1日で終わるので、骨組みが濡れる心配が小さいと言われています。雨の多い時期に建てる人には、地味ですが安心できるところだと感じました。

工場でつくる良さは、何より品質が安定しやすいことです。屋根のある工場で、決まった手順と検査のもとでつくるので、天気や職人さんの腕によるばらつきが出にくいと言われています。

実際に住んでみて、建て付けや精度で大きな不満を感じたことはありません。

一方で、工場でつくる以上、ユニットの大きさには規格があって、完全に自由な形がつくれるわけではありません。間取りにある程度の制約が出やすいのは、ユニット工法の割り切りどころだと思います。

それから、工場から現場までトラックで運ぶので、道が狭い土地やクレーンが入りにくい場所だと、搬入の段取りに工夫がいることもあります。うちは素直な土地だったので問題ありませんでしたが、土地の条件によっては事前の確認が大事です。

据え付けは、一生のうちにそう何度も見られるものではありません。できれば立ち会って、写真や動画を残しておくのがおすすめです。

完成したら壁の中に隠れてしまう構造や配線も、この時期なら見えることがあります。あとで「ここってどうなってたっけ？」と気になったとき、記録があると役立ちます。

立ち会うときの差し入れについては上棟の差し入れにまとめているので、参考にしてみてください。

ユニット工法は、「工場で精度よくつくって、現場で素早く組む」家づくりです。スピードと品質の安定は大きな魅力で、雨に濡れにくいのも安心材料です。そのぶん、規格や搬入の制約は事前に押さえておく。そんな心づもりでいると、打ち合わせのイメージもずれにくいと思います。

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